賃貸アパート/マンション
専門メンテナンス
メインメニューよりカテゴリーを選択してください。
メインメニューは
①清掃
②点検
③空室 があります。
メニューには
・作業頻度
・作業量（頻度）
の他に、他メニューとの組合せパッケージプランがございます。
ご利用には利用規約にご同意いただく必要があります。
「アパクラ」では一部のスポットサービスを除き継続契約となります。
※いつでも解約は可能です。
お支払いは「PayPal」を利用したクレジットカード/銀行振込が選べます。
PayPal以外でも可能。
決済後、対象となる「物件情報」を記載頂き完了です。
【メイン作業】定期的に発生するメンテナンス業務
賃貸アパート/マンションは建物共有部の美観維持が不可欠です。
ゴミが散乱していたり不衛生な環境ですと転居者が増えたり新たな入居者が決まらなかったり賃貸経営の妨げとなります。
毎週1回が理想ではありますが最低でも隔週1回は共用部清掃を実施しましょう。
消防法に定められている通り、年に2回（半年に一度）の消防設備点検は建物の所有者または建物の管理者の義務となります。
例えアパート等で消火器が2本しか設置されていなくても同様です。
前回の報告書がなくても対応致しますので必ず実施しましょう。
賃貸経営で一番の悩みは空き部屋ですよね。仲介業者から何人も内覧にきているのに入居が決まらない。もちろん立地や賃料など条件的な要因もあると思いますが空室の美観維持清掃を実施する事により空気の入替/水道管の枯渇防止/除塵など内覧時のイメージアップに貢献します。
【サブ作業】定期または不定期に発生するメンテナンス業務
2階建てアパート等で散水栓やゴミストッカーが無い物件等、簡易清掃として掃き掃除/拭き掃除のみを短時間で行います。
日常清掃では落としきれない床の汚れをポリッシャー/高圧洗浄により洗浄いたします。年2回実施が理想ですが年1回（割増）でも対応可能です。
【25年8月以降対応予定】
転居時に放置された自転車や粗大ゴミがそのままになっていませんか？
美観を損なう他、模倣投棄の可能性も高まります。
【25年5月以降対応可能】
年に1度貯水槽の高圧清掃と水質検査を実施致します。
ベランダ側や建物周り等に蔓延した雑草を抜かずに刈って目立たなくします。
伸びてしまった植栽の枝葉や生垣の枝葉を剪定し形を整え見た目を良くします。
アパート1棟まるごとLED照明器具に交換します。
各メーカーの蛍光灯生産終了に伴い共用灯をLEDに換装します。
※器具代別途
【付帯軽作業】メイン/サブ作業に付帯する追加業務
共有部清掃/建物目視点検の付帯作業です。
切れている管球を確認し交換いたします。
共有部清掃/建物目視点検の付帯作業です。
断水のお知らせや注意喚起など掲示板/オートロック/ポスト周辺等に掲示します。
共用部清掃の付帯作業です。
追加作業としてゴミの整理/分別をしゴミストッカー内を水洗い（要散水栓）致します。
共有部清掃の付帯作業です。
設備/備品の異常・管球切れ・放置物・クラック等、点検致します。
共有部清掃/空室美観維持の付帯作業です。
新しいシリンダーに交換致します。
共有部清掃/建物目視点検/空室美観維持の付帯作業です。
新たにキーボックス設置を致します。
空室美観維持の付帯作業です
エアコン動作確認などでカビ臭等ある場合にエアコン内部高圧洗浄致します。
共有部清掃/建物目視点検の付帯作業です。
作業時間中、窓を開け空気の循環・通水により管内の水を入れ替えます。
共有部清掃/建物目視点検の付帯作業です。
グレーチングに溜まった汚泥や枯葉等取り除き下水管への導線を確保します。
【キャンペーン情報】
蛍光灯の生産が終了しました。
各メーカーでの蛍光灯生産が終了しました。
共用灯に蛍光灯を使用している建物は市場に流通している蛍光灯の在庫が無くなり次第、交換する管球の入手が困難になります。
今のうちに照明器具ごとLED対応器具に交換しましょう。
今回はキャンペーン特価にて承ります。
一般的な器具での交換を前提としておりますので特殊器具や高所作業などは別途お見積とさせて頂きます。
※工事は第二種電気工事士が実施致します。
キャンペーン特価
￥39,800～
※照明器具代は別途となります。
【対応可能エリア】
対応可能エリアは現在、東京23区と川崎市、横浜市です。一部の地域では全ての業務に対応できないエリアもありますので事前にお問合せください。
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